Nieuwbouw Appartementen Las Mesas Blue Horizon te koop in Estepona
Las Mesas Blue Horizon is een nieuwbouwproject gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit project, bestaande uit 36 woningen, wordt ontwikkeld in een stedelijke omgeving nabij de kust. De woningen zijn ontworpen met hedendaagse architectuur en bieden diverse voorzieningen, zowel privé als gemeenschappelijk, met een focus op comfort en leefkwaliteit. De locatie combineert nabijheid tot stedelijke faciliteiten met een residentieel karakter.
Projectanalyse
Locatie
Het project is gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona, met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden op circa 1 km afstand, is een bepalend kenmerk. De stedelijke context zorgt voor een geïntegreerd leven met de lokale gemeenschap en faciliteiten.
Woningindeling
Las Mesas Blue Horizon richt zich op kopers die een moderne woonstijl zoeken met comfort en toegankelijkheid. De woningen bieden een combinatie van privé-ruimte, zoals terrassen en optionele tuinen/dakterrassen, en gedeelde faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte. Het project beoogt een hoog niveau van leefgemak te bieden.
Projectstatus
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor het derde kwartaal van 2027. De woningen worden nieuw gebouwd met hedendaagse constructietechnieken en materialen. De oplevering zal plaatsvinden als nieuwbouw, met de bijbehorende garanties en afwerkingen.
Aandachtspunten
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, hoewel de kust op loopafstand is. De woningen zijn niet vrijstaand en bevinden zich in een stedelijke urbanisatie, wat kan impliceren dat er minder exclusieve rust is dan in landelijkere gebieden. Er is ook aandacht voor privacy-overwegingen in de opzet van de woningen.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor personen die een moderne woning zoeken aan de Costa del Sol met een goede balans tussen stedelijk gemak en kust nabijheid. Het past bij kopers die waarde hechten aan nieuwbouwkwaliteit en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en een co-working space. De locatie, op loopafstand van het strand en diverse winkels en restaurants, is aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert zonder continu afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga (34 km) maakt het ook interessant voor frequente reizigers of golfers. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl pensionado's de rustige stedelijke omgeving en de aangename weersomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar kunnen appreciëren. De projectspecificaties, met terrassen en optionele tuinen of solariums, bieden ruimte voor ontspanning en buitenleven, wat aansluit bij de mediterrane levensstijl.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De woningen in Las Mesas Blue Horizon worden opgeleverd met een focus op hedendaagse afwerking en comfort. Ze beschikken over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en zijn uitgerust met energiezuinige dubbelglasramen. De keukens zijn modern en volledig ingericht. De appartementen op de begane grond zijn voorzien van een privétuin en zwembad, terwijl de penthouses beschikken over een privé-solarium en dakterras met zwembad. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten binnen- en buitenzwembaden, een fitnesscentrum en een spa. De algemene staat van de woningen is 'Excellent', zoals verwacht mag worden van een nieuwbouwproject. Er is gebruik gemaakt van materialen die duurzaamheid en esthetiek combineren, conform de huidige bouwnormen voor de regio. Het project biedt ook faciliteiten zoals een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdiepingen.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De vraagprijs voor een appartement in Las Mesas Blue Horizon start vanaf €705.000. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 70 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij de kust in Estepona, de nieuwbouwstatus en de aangeboden gemeenschappelijke faciliteiten. Er zijn in totaal 36 woningen beschikbaar. De prijs varieert afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex en eventuele extra's zoals een tuin of solarium. De indicatieve oplevering in Q3 2027 suggereert dat er nog enige tijd verstrijkt voor de volledige beschikbaarheid en bewoning.
Context & Omgeving
Dit project is gelegen in een levendige stedelijke omgeving van Estepona. De directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen, op loop- of korte fietsafstand, faciliteert een praktisch dagelijks leven. De ruime opzet van de woningen, met terrassen en gemeenschappelijke tuinen, nodigt uit tot buitenleven. 's Ochtends kan men te voet naar de bakker voor verse broodjes, 's middags ontspannen aan een van de gemeenschappelijke zwembaden, en 's avonds genieten van de nabijheid van restaurants en de promenade langs het strand. De stedelijke context zorgt voor een continuïteit in het gebruik van faciliteiten, ook buiten het hoogseizoen, wat bijdraagt aan een stabiel woonritme. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder een nabijgelegen sportcentrum, biedt mogelijkheden voor fysieke activiteit. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een redelijke afstand, is de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Het leven in de omgeving van Las Mesas Blue Horizon kenmerkt zich door de stedelijke dynamiek van Estepona, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een supermarkt op 229 meter en een apotheek op 388 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en Playa del Cristo, liggen op ongeveer 1.1 tot 1.3 km afstand, wat regelmatige strandbezoeken mogelijk maakt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 3.8 km afstand. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder 5.1 km van Azata Golf en 6.2 km van Estepona Golf. Er zijn 50 OV-haltes verspreid over de stad, met 8 OV-lijnen die verbindingen bieden. De stad zelf telt 79.621 inwoners (2025) en kent een levendige toeristische sector met 24 hotels en 6.897 bedden, wat zorgt voor een constante aanvoer van activiteit en diensten.
Kaart & Locatie
Dit project is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de stedelijke ligging van Las Mesas Blue Horizon, met de nabijheid tot de kustlijn, stranden, en een verscheidenheid aan stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging binnen de regio Costa del Sol wordt hiermee visueel gemaakt, met de connectie naar omliggende steden en de kustinfrastructuur.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De bereikbaarheid van Las Mesas Blue Horizon is goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 34 km hemelsbreed, wat reizen naar en van het project vergemakkelijkt. De luchthaven van Gibraltar is met ongeveer 36 km ook redelijk dichtbij. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 229 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 388 meter. Het strand La Rada is op 0.8 km te bereiken, terwijl Playa del Cristo op 1.1 km ligt. De hellingsgraad naar het strand is met 1.9% als vlak te bestempelen. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf op 3.4 km en Azata Golf op 3.7 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabije omgeving biedt alternatieven voor privévervoer.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. Het project ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam en vlak terrein richting het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een achtergrond van bergachtig landschap, hoewel het project zelf op geringe hoogte is gesitueerd. De ligging aan de kust wordt gekenmerkt door een geringe helling naar zee, wat de toegang tot het strand vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanen
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Het project Las Mesas Blue Horizon bevindt zich op geringe afstand van diverse stranden. La Rada, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 0.8 km, gevolgd door Playa del Cristo op 1.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. De regio Estepona staat bekend om zijn kustlijn en de aanwezigheid van Blue Flag stranden. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving volop sportieve mogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (3.4 km) en Azata Golf (3.7 km). De nabijheid van sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en Better Bodies (0.4 km) biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten. Ook watersporten zijn mogelijk vanuit de nabijgelegen jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km).
Locatie in de regio
Las Mesas Blue Horizon is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project tussen de stad Marbella in het oosten en de golfresorts van Sotogrande en de regio van Cádiz in het westen. Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van een traditionele stadskern en moderne ontwikkelingen, zoals dit project. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijke achtergrond en contrasteert met de kustlijn. De luchthaven van Málaga ligt op circa 34 km, wat de regio goed ontsluit ten opzichte van andere delen van Spanje en Europa. Het project ligt binnen een stedelijke zone, wat het onderscheidt van meer afgelegen villa-ontwikkelingen.
Projectdetails
Ref: CS858566
Samenvatting
- Nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers vanaf €705.000 in Estepona.
- Gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van stranden en voorzieningen.
- Project met gemeenschappelijke faciliteiten: zwembaden, fitness, spa en co-working ruimte.
- Indicatieve oplevering Q3 2027, met hedendaagse afwerking en energie-efficiëntie.
- Goede bereikbaarheid, met luchthaven Málaga op 34 km en nabijheid tot golfbanen.
Regionale vergelijking
Las Mesas Blue Horizon positioneert zich in Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne ontwikkelingen. Vergeleken met het nabijgelegen Atalaya Emotions (vanaf €720.000), dat mogelijk een vergelijkbaar prijspunt heeft maar zich meer richt op specifieke woonwensen, biedt Blue Horizon een meer stedelijke oriëntatie. Azure Estepona (vanaf €530.000) is significant goedkoper, wat kan duiden op een andere locatie, omvang of afwerkingsniveau; het biedt een lager instappunt voor wie budgettair beperkter is. Brisas del Mar (vanaf €730.000) is geprijsd aan de hogere kant, wat kan wijzen op een meer exclusieve ligging of grotere/luxe woningen. Las Mesas Blue Horizon bevindt zich qua prijsstelling en aanbod in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in Estepona, met een focus op de combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie en de nabijheid tot dagelijkse voorzieningen maken het een praktische keuze, terwijl de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een spa en co-working ruimte aantrekkelijk is voor een breder publiek dan enkel residentiële kopers. Het biedt een balans tussen de 'urban convenience' van een stadse omgeving en de 'coastal lifestyle' die de Costa del Sol kenmerkt.
Veelgestelde vragen over Las Mesas Blue Horizon
Meer informatie ontvangen over Las Mesas Blue Horizon?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
